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- Texto do artigo, página 35: Yonah Real Estate, Limitada
- Texto do artigo, página 35: Certifico, para efeitos de publicação, que no dia 7 de Agosto de 2020, foi matriculada na Conservatória do Registo de Entidades Legais sob NUEL 101367533, uma entidade denominada Yonah Real Estate, Limitada.
- Texto do artigo, página 35: Gerson Yonas Muando, solteiro, de nacionalidade moçambicana, residente na Avenida Mártires da Moeda, Edifício das Torres Vermelhas, Bloco 25, 12.º andar, n.º 123, bairro Polana Cimento, cidade de Maputo, titular do Bilhete de Identidade n.º 110102623347M, emitido aos 2 de Janeiro de 2018, emitido pela Direcção Nacional de Identificação Civil da Cidade de Maputo;
- Texto do artigo, página 35: Vigora – Investimentos & Serviços, Limitada, sociedade de direito moçambicano, matriculada na Conservatória do Registo de Entidades Legais sob NUEL 100944197, com sede na Avenida Cardeal Dom Alexandre Maria dos Santos, n.º 4755, 1.º andar, bairro das Mahotas, devidamente representada pela senhora Raulina Alberto Maracane Gomes; e
- Texto do artigo, página 35: Francisco Caetano Fijamo, solteiro, de nacionalidade moçambicana, residente na rua Évora, n.º 50, bairro de Malhangalene B, cidade de Maputo, titular do Bilhete de Identidade n.º 110301403728B, emitido aos 12 de Setembro de 2017, emitido pela Direção Nacional de Identificação Civil da Cidade de Maputo.
- Texto do artigo, página 35: É firmado o presente contrato de sociedade sob a forma de sociedade comercial por quotas de responsabilidade limitada, com base nos preceitos legais em vigor na República de Moçambique e devendo-se reger pelo presente estatuto:
- Número ou marcador, página 35: CAPÍTULO I Da denominação, duração, sede e objecto
- Número ou marcador, página 35: ARTIGO PRIMEIRO
- Texto do artigo, página 35: (Denominação)
- Texto do artigo, página 35: A sociedade adopta a denominação Yonah Real Estate, Limitada e será regida pelos presentes estatutos e pela legislação aplicável.
- Número ou marcador, página 35: ARTIGO SEGUNDO
- Texto do artigo, página 35: (Duração)
- Texto do artigo, página 35: A sociedade é constituída por tempo indeterminado.
- Número ou marcador, página 35: ARTIGO TERCEIRO
- Texto do artigo, página 35: (Sede)
- Número ou marcador, página 35: Um) A sede da sociedade fica localizada em Maputo, Avenida Cardeal Dom Alexandre Maria dos Santos, n.º 4755, 1.º andar, bairro das Mahotas.
- Número ou marcador, página 35: Dois) A sede da sociedade poderá ser registada e transferida para qualquer outro local
- Texto do artigo, página 35: mediante deliberação da administração.
- Número ou marcador, página 35: Três) A administração poderá ainda deliberar a criação e encerramento de sucursais, filiais, agências ou outras formas de representação comercial em qualquer parte do território nacional ou no estrangeiro.
- Número ou marcador, página 35: ARTIGO QUARTO
- Texto do artigo, página 35: (Objecto)
- Número ou marcador, página 35: Um) A sociedade tem por objecto o exercício das actividades seguintes:
- Número ou marcador, página 35: a) Assessoria, consultoria e publicidade de compra/venda, arrendamentos imobiliário;
- Número ou marcador, página 35: b) Acessória, consultoria e investimento imobiliário;
- Número ou marcador, página 35: c) Concepção, desenvolvimento e construção de projectos de infraestruturas;
- Número ou marcador, página 35: d) Assessoria, consultoria e prestação de serviços de remodelagem de infraestruturas e designe de interiores;
- Número ou marcador, página 35: e) Importação e exportação de maquinaria industrial, instrumentos e equipamentos de construção, peças e outras ferramentas necessárias à prossecução das suas actividades.
- Número ou marcador, página 35: Dois) A sociedade desenvolverá também actividades subsidiárias ou complementares das actividades principais.
- Número ou marcador, página 35: Três) A sociedade poderá, com vista à prossecução do seu objecto, mediante deliberação da assembleia geral, associar-se com outras empresas, quer participando no seu capital, quer em regime de participação não societária de interesses, segundo quaisquer modalidades admitidas por lei.
- Número ou marcador, página 35: Quatro) A sociedade poderá exercer actividades em qualquer outro ramo de negócio, que os sócios resolvam explorar e para os quais obtenham as necessárias autorizações.
- Número ou marcador, página 35: CAPÍTULO II Do capital social e quotas
- Número ou marcador, página 35: ARTIGO QUINTO
- Texto do artigo, página 35: (Capital social)
- Texto do artigo, página 35: O capital social, integralmente subscrito e realizado em dinheiro, é de dez mil meticais (10.000,00MT), correspondente à soma de três (3) quotas seguintes:
- Texto do artigo, página 35: a)Uma com o valor nominal de sete mil e quinhentos meticais (6.000,00MT), representativa de sessenta por cento (60%) do capital social, pertencente ao sócio Gerson Yonas Muando; b)Outra com o valor nominal de três mil e quinhentos meticais (3.500,00MT), representativa de vinte por cento (35%) do capital social, pertencente ao socio Vigora – Investimentos & Serviços, Limitada;
- Número ou marcador, página 35: c) E a última com o valor nominal de quinhentos meticais (500,00MT),
- Texto do artigo, página 36: representativa de cinco por cento (5%) do capital social, pertencente ao sócio Francisco Caetano Fijamo.
- Número ou marcador, página 36: ARTIGO SEXTO
- Texto do artigo, página 36: (Quotas próprias)
- Número ou marcador, página 36: Um) A sociedade poderá, dentro dos limites legais, adquirir e/ou alienar quotas próprias e praticar sobre elas todas as operações legalmente permitidas.
- Número ou marcador, página 36: Dois) Enquanto pertençam à sociedade, as quotas não têm qualquer direito social, excepto o de participação em aumentos de capital por incorporação de reservas, se a assembleia geral não deliberar de forma diversa.
- Número ou marcador, página 36: ARTIGO SÉTIMO
- Texto do artigo, página 36: (Suprimentos)
- Número ou marcador, página 36: Um) Os sócios poderão conceder à sociedade os suprimentos de que ela necessite na prossecução do seu objecto social.
- Número ou marcador, página 36: Dois) Os termos e condições dos suprimentos serão previamente aprovados pelos sócios reunidos em assembleia geral.
- Número ou marcador, página 36: ARTIGO OITAVO
- Texto do artigo, página 36: (Transmissão de quotas)
- Número ou marcador, página 36: Um) Os sócios têm direito de preferência sobre a venda de quotas, quer entre sócio quer para terceiros.
- Número ou marcador, página 36: Dois) As transmissões de quotas só serão válidas se o sócio que pretenda vender notifique aos demais para que estes possam exercer o seu direito de preferência, cada um no prazo de quinze dias de calendário a contar da data de notificação.
- Número ou marcador, página 36: Três) Desde que os procedimentos descritos nos números um e dois anteriores sejam cumpridos, competirá ao director geral imediatamente convocar uma reunião da assembleia geral para aprovação das alterações necessárias aos estatutos da sociedade.
- Número ou marcador, página 36: ARTIGO NONO
- Texto do artigo, página 36: (Amortização de quotas)
- Número ou marcador, página 36: Um) A sociedade poderá amortizar as quotas em caso de exclusão ou exoneração de um sócio.
- Número ou marcador, página 36: Dois) Um sócio será excluído nos termos da lei e:
- Número ou marcador, página 36: a) Quando, por decisão transitada em julgado, o respectivo titular for declarado falido ou insolvente;
- Número ou marcador, página 36: b) Na eminência de a quota ser arrestada, penhorada, arrolada ou de alguma forma apreendida judicial ou administrativamente;
- Número ou marcador, página 36: c) Quando o sócio transmita a quota em violação do disposto no artigo oitavo;
- Número ou marcador, página 36: d) Se o titular da quota envolver a sociedade em actos e contratos estranhos ao objecto social;
- Número ou marcador, página 36: e) Se um dos sócios começar uma outra
- Texto do artigo, página 36: actividade ou empreendimento na qual desenvolva o objecto da sociedade ou desempenhe actividades tal como as descritas nestes estatutos;
- Número ou marcador, página 36: f) Se a sua participação social vier, por qualquer motivo, a ser inferior a cinco porcento do capital social.
- Número ou marcador, página 36: Três) A quota de um sócio falecido será adquirida pelos seus herdeiros legais segundo a constituição da república, acrescido da correspondente parte nos fundos de reserva, depois de deduzidos quaisquer débitos ou responsabilidades do respectivo sócio para com a sociedade, e o pagamento da quota amortizada será feito nos termos e condições determinados pela assembleia geral.
- Número ou marcador, página 36: CAPÍTULO III Dos órgãos da sociedade
- Número ou marcador, página 36: ARTIGO DÉCIMO
- Texto do artigo, página 36: (Assembleia geral)
- Número ou marcador, página 36: Um) Competem à assembleia geral de sócios todos os poderes que lhe são conferidos por lei e pelos presentes estatutos.
- Número ou marcador, página 36: Dois) A assembleia geral reúne-se em sessão ordinária no primeiro trimestre de cada ano, para apreciação do balanço e aprovação das contas referentes ao exercício do ano anterior, para apreciação do relatório da gestão e do relatório dos auditores, caso exista, bem como para deliberar sobre quaisquer outros assuntos do interesse da sociedade.
- Número ou marcador, página 36: Três) A assembleia geral poderá reunir-se em sessão extraordinária sempre que os sócios o considerem necessário.
- Número ou marcador, página 36: Quatro) A assembleia geral poderá reunir e validamente deliberar, inclusive sem dependência de convocatória prévia, se estiverem presentes ou representados pelo menos votos correspondentes a sessenta e cinco por cento do capital social, e estes manifestem vontade que a assembleia geral se constitua e delibere sobre uma determinada ordem de trabalhos.
- Número ou marcador, página 36: Cinco) A convocação das reuniões da assembleia geral será feita pelo seu CEO através de carta registada ou protocolar, e com a antecedência mínima de cinco dias de calendário relativamente à data da reunião.
- Número ou marcador, página 36: Seis) Será dispensada a reunião da assembleia geral, bem como as formalidades da sua convocação, quando todos os sócios concordem por escrito na deliberação ou quando concordem, também por escrito, que dessa forma se delibere.
- Número ou marcador, página 36: Sete) Os sócios poderão fazer-se representar nas assembleias gerais nos termos da lei aplicável e ainda por terceiros desde que estes tenham poderes específicos de representação para participar e/ou intervir e/ou votar.
- Número ou marcador, página 36: ARTIGO DÉCIMO PRIMEIRO
- Texto do artigo, página 36: (Validade das deliberações)
- Número ou marcador, página 36: Um) As deliberações da assembleia geral são tomadas pelos sócios representando uma maioria de sessenta e cinco por cento dos votos representativos do capital social, incluindo:
- Número ou marcador, página 36: a) A eleição do director geral;
- Número ou marcador, página 36: b) A criação ou constituição de ónus e garantias sobre o património da sociedade e quotas dos sócios;
- Número ou marcador, página 36: c) A aprovação dos documentos financeiros (balanços, perdas e receitas) e o relatório de gestão anual da administração;
- Número ou marcador, página 36: d) A aplicação e/ou distribuição de resultados;
- Número ou marcador, página 36: e) A alteração do pacto social;
- Número ou marcador, página 36: f) O aumento e a redução do capital social;
- Número ou marcador, página 36: g) A fusão, cisão, transformação, dissolução e liquidação da sociedade;
- Número ou marcador, página 36: h) A amortização de quotas.
- Número ou marcador, página 36: Dois) As actas das assembleias gerais deverão identificar os nomes dos sócios e dos seus representantes, o valor das quotas de cada um e as deliberações que foram tomadas, devendo ainda ser assinadas pelo CEO e secretário, excepto no caso de actas circulares ou avulsas, que serão também assinadas por todos os sócios presentes ou representados, sendo as suas assinaturas devidamente reconhecidas.
- Número ou marcador, página 36: ARTIGO DÉCIMO SEGUNDO
- Texto do artigo, página 36: (Administração)
- Número ou marcador, página 36: Um) A administração, incluindo as decisões estratégicas, e a representação da sociedade competem a um director-geral/CEO, que pode ser sócio ou não, o qual se encontra dispensado de prestar caução.
- Número ou marcador, página 36: Dois) O director-geral é eleito pela assembleia geral por um período de dois anos, sendo permitida a sua reeleição, e agirá de acordo com direcções/instruções escritas emanadas pelos sócios, com a forma e conteúdo decididos pela assembleia geral de tempos a tempos.
- Número ou marcador, página 36: Três) O director-geral poderá constituir procuradores da sociedade nos termos da lei.
- Número ou marcador, página 36: ARTIGO DÉCIMO TERCEIRO
- Texto do artigo, página 36: (Formas de obrigar a sociedade)
- Número ou marcador, página 36: Um) A sociedade obriga-se pela assinatura do director-geral.
- Número ou marcador, página 36: Dois) Para assuntos de expediente bastarão
- Texto do artigo, página 36: a assinatura de um qualquer funcionário sénior.
- Número ou marcador, página 36: CAPÍTULO IV Das disposições finais e transitórias
- Número ou marcador, página 36: ARTIGO DÉCIMO QUARTO
- Texto do artigo, página 36: (Balanço e aprovação de contas)
- Texto do artigo, página 36: O relatório de gestão e as contas de exercício, incluindo o balanço e a demonstração de resultados, fechar-se-ão a 31 de Dezembro
- Texto do artigo, página 37: de cada ano e serão submetidos à aprovação da assembleia geral no fim do primeiro trimestre do ano seguinte.
- Número ou marcador, página 37: ARTIGO DÉCIMO QUINTO
- Texto do artigo, página 37: (Aplicação de resultados)
- Número ou marcador, página 37: Um) Dos lucros líquidos apurados será deduzida uma percentagem não inferior a vinte por cento que será estabelecida para constituir e, quando necessário, reintegrar o fundo de reserva legal.
- Número ou marcador, página 37: Dois) A parte remanescente dos lucros serão distribuídos pelos sócios ou utilizados noutras reservas ou provisões de acordo com a deliberação da assembleia geral.
- Número ou marcador, página 37: ARTIGO DÉCIMO SEXTO
- Texto do artigo, página 37: (Dissolução)
- Texto do artigo, página 37: A sociedade dissolve-se nos casos e nos termos previstos na lei, ou quando assim for determinado por deliberação da assembleia geral.
- Número ou marcador, página 37: ARTIGO DÉCIMO SÉTIMO
- Texto do artigo, página 37: (Casos omissos)
- Texto do artigo, página 37: Em tudo o que for omisso nestes estatutos, regularão as disposições legais em vigor na República de Moçambique.
- Texto do artigo, página 37: Maputo, 13 de Agosto de 2020. — O Técnico, Ilegível.
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