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Texto do artigo · p. 84 Pemba Business Hub, S.A.
Texto do artigo · p. 84 Certifico, para efeitos de publicação, que no dia 14 de Junho de 2021, foi matriculada sob NUEL 101556654, uma entidade denominada Pemba Business Hub, S.A., Conservatória de Registo das Entidades Legais.
Número ou marcador · p. 84 CAPÍTULO I Da denominação, sede, duração e objecto social
Número ou marcador · p. 84 ARTIGO PRIMEIRO
Texto do artigo · p. 84 (Denominação)
Texto do artigo · p. 84 A sociedade adopta a denominação de Pemba Business Hub, S.A., sociedade anónima, regendo-se nos termos dos presentes estatutos e demais legislação aplicável.
Número ou marcador · p. 84 ARTIGO SEGUNDO
Texto do artigo · p. 84 (Sede)
Número ou marcador · p. 84 Um) A sociedade tem a sua sede na Avenida Julius Nyerere, n.º 130, 6.º andar, na cidade de
Texto do artigo · p. 85 Maputo, podendo por deliberação do Conselho de Administração, a sede ser transferida para outro local dentro do território nacional.
Número ou marcador · p. 85 Dois) Por deliberação do Conselho de Administração, sempre que se achar conveniente, podem ser criadas, transferidas e encerradas sucursais, agências, delegações e ou outras formas de representação social dentro do território nacional ou no estrangeiro.
Número ou marcador · p. 85 ARTIGO TERCEIRO
Texto do artigo · p. 85 (Duração)
Texto do artigo · p. 85 A sociedade é constituída por tempo indeterminado.
Número ou marcador · p. 85 ARTIGO QUARTO
Texto do artigo · p. 85 (Objecto social)
Número ou marcador · p. 85 Um) A sociedade tem como objecto social:
Número ou marcador · p. 85 a) A promoção, incorporação e investimento imobiliário;
Número ou marcador · p. 85 b) A compra, venda ou arrendamento de bens imóveis;
Número ou marcador · p. 85 c) A intermediação na compra, venda, permuta, locação e administração de imóveis, podendo ainda opinar quanto à comercialização imobiliária;
Número ou marcador · p. 85 d) A aquisição e alienação de imóveis prontos, residenciais ou comerciais;
Número ou marcador · p. 85 e) A prestação de serviços de consultoria sobre a actividade imobiliária.
Número ou marcador · p. 85 Dois) Sem prejuízo das disposições legais, a sociedade poderá exercer outras actividades subsidiárias ou complementares do seu objecto principal.
Número ou marcador · p. 85 Três) Por decisão expressa do Conselho de Administração, a sociedade poderá adquirir, gerir, alienar participações noutras sociedades, ou outras formas de associação, constituídas ou a constituir no país ou no estrangeiro, ainda que tenham uma actividade diversa da sua.
Número ou marcador · p. 85 CAPÍTULO II Do capital social, acções e obrigações
Número ou marcador · p. 85 ARTIGO QUINTO
Texto do artigo · p. 85 (Capital social)
Número ou marcador · p. 85 Um) O capital social, integralmente subscrito e realizado, é de 5.000.000,00MT (cinco milhões de meticais), e está representado por 5.000 (cinco mil) acções, no valor nominal de 1.000,00MT (mil meticais) cada uma.
Número ou marcador · p. 85 Dois) Sob proposta do Conselho de Administração, e mediante o parecer do Conselho Fiscal em funcionamento, a Assembleia Geral poderá deliberar pelo aumento do capital social através de uma ou mais emissões de acções, ou por incorporação de lucros ou reservas disponíveis, bem como por qualquer outra modalidade ou forma permissível por lei.
Número ou marcador · p. 85 ARTIGO SEXTO
Texto do artigo · p. 85 (Acções)
Número ou marcador · p. 85 Um) As acções podem ser nominativas ou ao portador, sendo reciprocamente conversíveis a pedido dos interessados.
Número ou marcador · p. 85 Dois) Tanto as acções nominativas como
Texto do artigo · p. 85 as acções ao portador podem ser ordinárias ou preferenciais.
Número ou marcador · p. 85 Três) As acções podem ser divididas em séries A e B:
Número ou marcador · p. 85 a) Série A- São pertença dos accionistas fundadores da sociedade, sendo livremente transmissíveis entre si, e gozam do direito de preferência na aquisição de acções em caso de aumento de capital. Uma vez transmitidas, as acções da série A passam a série B, salvo se forem transmitidas a favor de portadores da série A ou por transmissão mortis-causa;
Número ou marcador · p. 85 b) Série B- São representativas dos outros accionistas detentores de acções nominativas e ou ao portador, decorrendo as despesas de transmissão ou conversão por conta dos interessados e cujas condições de subscrição serão definidas pelo Conselho de Administração.
Número ou marcador · p. 85 Quatro) As acções serão representadas por títulos de 1 (uma), 5 (cinco), 10 (dez), 100 (cem) até 1000 (mil).
Número ou marcador · p. 85 ARTIGO SÉTIMO
Texto do artigo · p. 85 (Acções próprias)
Número ou marcador · p. 85 Um) Por deliberação da assembleia geral, a sociedade poderá adquirir acções próprias, bem como onerá-las, aliená-las ou praticar outras operações dentro dos limites da lei.
Número ou marcador · p. 85 Dois) A deliberação social que admite a aquisição ou alienação de acções próprias da sociedade, deverá indicar especificamente:
Número ou marcador · p. 85 a) O objecto;
Número ou marcador · p. 85 b) O preço e as demais condições de aquisição;
Número ou marcador · p. 85 c) O prazo;
Número ou marcador · p. 85 d) Os limites de variação dentro dos quais a administração pode adquirir.
Número ou marcador · p. 85 ARTIGO OITAVO
Texto do artigo · p. 85 (Amortização de acções)
Texto do artigo · p. 85 O Conselho de Administração da sociedade fica com a faculdade de amortizar acções, pelo valor nominal estabelecido pelo último balanço, sem que esta amortização implique a redução do capital social, nas seguintes situações:
Número ou marcador · p. 85 a) Por acordo com os respectivos proprietários;
Número ou marcador · p. 85 b) Quando qualquer das acções for penhorada, arrestada ou por qualquer outro meio apreendida judicial ou administrativamente que
Texto do artigo · p. 85 possa obrigar a sua transferência para terceiros ou ainda for dada em garantia de obrigações da sociedade.
Número ou marcador · p. 85 ARTIGO NONO
Texto do artigo · p. 85 (Transmissão de acções)
Número ou marcador · p. 85 Um) A transmissão de acções entre os accionistas é livre, devendo-se, contudo, observar o estatuído no n.º 3 do artigo sexto.
Número ou marcador · p. 85 Dois) No caso de transmissão das acções, gozam de direito de preferência a sociedade, e os accionistas não cedentes, respectivamente.
Número ou marcador · p. 85 Três) O direito de preferência acima referido exerce-se pelo valor das acções resultante do último balanço ou pelo valor acordado para a projectada transmissão, consoante o que for mais baixo.
Número ou marcador · p. 85 Quatro) O accionista que pretender alienar as suas acções deverá comunicar à sociedade, este facto, bem como a identificação precisa do eventual adquirente e de todas as condições da operação projectada, por meio de carta registada com aviso de recepção.
Número ou marcador · p. 85 Cinco) No prazo de 15 (quinze) dias a partir da data da recepção da comunicação acima referida, o Conselho de Administração da sociedade deliberará se usa ou não do seu direito de preferência.
Número ou marcador · p. 85 Seis) Caso a sociedade não venha a usar o aludido direito de preferência, o Conselho de Administração deverá comunicar aos restantes accionistas, no prazo de 15 (quinze) dias e por meio de carta registada com aviso de recepção, os termos da alienação proposta, e estes no prazo de 15 (quinze) dias após a recepção da aludida comunicação, informarão a sociedade se pretendem exercer ou não o direito de preferência.
Número ou marcador · p. 85 Sete) Havendo dois ou mais accionistas interessadas em exercer o direito de preferência, as acções serão rateadas entre eles na proporção das acções que já possuíam.
Número ou marcador · p. 85 Oito) Findo o prazo previsto no n° 6 deste artigo, o Conselho de Administração comunicará nos 10 (dez) dias seguintes ao accionista cedente, quem é ou quem são os interessados na aquisição das acções.
Número ou marcador · p. 85 Nove) Na falta de comunicação considerarse-á que nem a sociedade, nem nenhum accionista pretende exercer o seu direito de preferência, pelo que o accionista alienante poderá efectuar a transacção proposta.
Número ou marcador · p. 85 ARTIGO DÉCIMO
Texto do artigo · p. 85 (Emissão de obrigações)
Número ou marcador · p. 85 Um) Por deliberação do Conselho de Administração, a sociedade pode emitir obrigações nominativas ou ao portador, desde que não hajam accionistas em mora ou que tenham excedido a importância do capital realizado e existente, nos termos do último balanço aprovado.
Número ou marcador · p. 86 Dois) A emissão de obrigações está sujeita a registo comercial, não devendo de qualquer forma serem emitidos os respectivos títulos antes do registo.
Número ou marcador · p. 86 Três) Tanto as acções como as obrigações e os títulos provisórios ou definitivos são assinados por 2 (dois) administradores, podendo uma das assinaturas ser aposta por chancela ou por meio de carimbo ou qualquer outro processo gráfico previamente aprovado.
Número ou marcador · p. 86 CAPÍTULO III Dos órgãos sociais
Número ou marcador · p. 86 ARTIGO DÉCIMO PRIMEIRO
Texto do artigo · p. 86 (Órgãos sociais)
Número ou marcador · p. 86 Um) São órgãos da sociedade, nomeadamente:
Número ou marcador · p. 86 a) A Assembleia Geral;
Número ou marcador · p. 86 b) O Conselho de Administração;
Número ou marcador · p. 86 c) O Fiscal Único.
Número ou marcador · p. 86 Dois) Os membros dos órgãos sociais são eleitos pela Assembleia Geral da sociedade, para um mandato de 4 (quatro) anos, podendo ser reeleitos mais de uma vez.
Número ou marcador · p. 86 Três) Os membros dos órgãos sociais permanecem nos cargos até a eleição de novos membros, salvo renúncia expressa com uma antecedência mínima de 15 (quinze) dias por carta registada com aviso de recepção.
Número ou marcador · p. 86 SECÇÃO I Da assembleia geral
Número ou marcador · p. 86 ARTIGO DÉCIMO SEGUNDO
Texto do artigo · p. 86 (Assembleia geral)
Número ou marcador · p. 86 Um) Todo accionista, com ou sem direito a voto, tem o direito de comparecer na Assembleia Geral e discutir as matérias submetidas à apreciação, desde que provada a sua qualidade de accionista;
Número ou marcador · p. 86 Dois) Só podem votar em Assembleia Geral da sociedade os accionistas detentores de 10 (dez) acções.
Número ou marcador · p. 86 Três) Os accionistas que não possuem o número de acções exigido no número anterior poderão agrupar-se por forma a completarem o número exigido, e só se podem fazer representar em Assembleia Geral por um dos accionistas agrupados.
Número ou marcador · p. 86 Quatro) Os accionistas, podem fazerse representar em reuniões da Assembleia Geral por um mandatário que seja advogado, accionista ou administrador da sociedade, desde que munido de uma procuração outorgada de duração não superior a 12 (doze) meses e com indicação expressa dos poderes conferidos.
Número ou marcador · p. 86 ARTIGO DÉCIMO TERCEIRO
Texto do artigo · p. 86 (Mesa da Assembleia Geral)
Número ou marcador · p. 86 Um) A Mesa da Assembleia Geral é composta por um presidente, um vice-presidente e um secretário, eleitos pela Assembleia Geral para um mandato de 4 (quatro) anos renováveis.
Número ou marcador · p. 86 Dois) Ao secretário incumbe toda a escrituração relativa a Assembleia Geral.
Número ou marcador · p. 86 Três) As deliberações são tomadas por maioria simples de votos, excepto nos casos em que a Assembleia Geral decidir um número superior.
Número ou marcador · p. 86 Quatro) As actas das sessões da Assembleia Geral serão assinadas, no livro respectivo, pelos membros da Mesa da Assembleia Geral, devendo elaborar-se uma lista de presenças de cada reunião assinada pelos accionistas ou seus representantes.
Número ou marcador · p. 86 ARTIGO DÉCIMO QUARTO
Texto do artigo · p. 86 (Convocação)
Número ou marcador · p. 86 Um) A Assembleia Geral será convocada pelo Presidente da Mesa ou por quem o substituir, por publicação em jornal de maior circulação no país com 30 (trinta) dias de antecedência.
Número ou marcador · p. 86 Dois) As assembleias gerais extraordinárias serão convocadas, com uma antecedência de 15 (quinze) dias, sempre que o Conselho de Administração ou Fiscal o entendam conveniente, ou quando requeridas por um ou mais accionistas que representem pelo menos um terço do capital subscrito.
Número ou marcador · p. 86 Três) A Assembleia Geral só poderá se constituir e deliberar validamente se em primeira convocação estiverem presentes accionistas com mais de cinquenta por cento do capital social subscrito, salvo os casos em que a lei exija quórum superior.
Número ou marcador · p. 86 Quatro) Em segunda convocação poderá a Assembleia Geral constituir-se e deliberar validamente seja qual for o número de accionistas presentes e o capital por eles representado.
Número ou marcador · p. 86 ARTIGO DÉCIMO QUINTO
Texto do artigo · p. 86 (Competências)
Texto do artigo · p. 86 Sem prejuízo do disposto na lei e nos presentes estatutos, compete, em especial à Assembleia Geral:
Número ou marcador · p. 86 a) Eleger e destituir os membros da Mesa da Assembleia Geral, do Conselho de Administração e do Conselho Fiscal;
Número ou marcador · p. 86 b) Debater, modificar, aprovar o relatório de gestão e de contas do Conselho de Administração, atento ao parecer do Conselho Fiscal e deliberar sobre a aplicação dos resultados do exercício;
Número ou marcador · p. 86 c) Deliberar sobre qualquer alteração aos presentes estatutos;
Número ou marcador · p. 86 d) Deliberar dentro dos limites da lei sobre outros assuntos para as quais tenha sido convocada.
Número ou marcador · p. 86 SECÇÃO II Da administração
Número ou marcador · p. 86 ARTIGO DÉCIMO SEXTO
Texto do artigo · p. 86 (Conselho de Administração)
Número ou marcador · p. 86 Um) O Conselho de Administração será composto por 3 (três) membros, eleitos por uma ou mais vezes, pela Assembleia Geral, sendo os seus mandatos de 4 (quatro) anos renováveis.
Número ou marcador · p. 86 Dois) O Presidente do Conselho de Administração será Shamyr Momade Iquibal Satar.
Número ou marcador · p. 86 Três) Poderão ser membros do Conselho de Administração indivíduos que não sejam accionistas da sociedade.
Número ou marcador · p. 86 Quatro) O Conselho de Administração poderá nomear 1 (um) Administrador Delegado definindo para o efeito as respectivas competências.
Número ou marcador · p. 86 ARTIGO DÉCIMO SÉTIMO
Texto do artigo · p. 86 (Investidura e registo)
Número ou marcador · p. 86 Um) Os administradores, sob pena de nulidade são investidos nos seus cargos, mediante assinatura do termo de posse lavrado no livro de actas do Conselho de Administração.
Número ou marcador · p. 86 Dois) Os administradores devem declarar, ao assinar o termo de posse, o número de acções, bónus de subscrição, opções de compra de acções e obrigações convertíveis em acções, emitidos pela sociedade e por sociedades controladas ou do mesmo grupo, de que sejam titulares ou que tenham adquirido através de outras pessoas.
Número ou marcador · p. 86 ARTIGO DÉCIMO OITAVO
Texto do artigo · p. 86 (Competências)
Número ou marcador · p. 86 Um) Compete ao Conselho de Administração, sem prejuízo das disposições legais aplicáveis, as seguintes competências:
Número ou marcador · p. 86 a) Gerir os negócios sociais e praticar todos os actos relativos ao objecto da sociedade;
Número ou marcador · p. 86 b) Representar a sociedade em juízo ou fora dele, activa e passivamente, transigir com devedores e credores, propor, contestar, desistir, confessar em quaisquer pleitos ou acções;
Número ou marcador · p. 86 c) Estabelecer o Regulamento Interno;
Número ou marcador · p. 86 d) Deliberar e gerir, quer o investimento directo, quer todas as participações financeiras e sociais que a sociedade seja, ou venha a ser, detentora directa ou indirectamente;
Número ou marcador · p. 86 e) Delegar poderes e constituir mandatários, fixando as condições e limites dos poderes atribuídos;
Número ou marcador · p. 86 f) Negociar e contratar com qualquer instituição de crédito e efectuar todos os tipos de operações activas ou passivas, designadamente contrair empréstimos nos termos,
Texto do artigo · p. 87 condições e forma que entender por conveniente, sempre no interesse da sociedade;
Número ou marcador · p. 87 g) Exercer as demais competências que lhe sejam atribuídas por lei, pelo contrato da sociedade ou pela Assembleia Geral.
Número ou marcador · p. 87 Dois) Os administradores respondem pessoal e solidariamente para com a sociedade e para com terceiros, pela inexecução do seu mandato, pela violação dos Estatutos e preceitos da lei.
Número ou marcador · p. 87 Três) As deliberações do Conselho de Administração constarão sempre de actas e serão tomadas por maioria dos votos presentes.
Número ou marcador · p. 87 Quatro) O Administrador Delegado possui as mesmas competências que os administradores, com a excepção das seguintes matérias que não podem ser delegadas a este nomeadamente:
Número ou marcador · p. 87 a) Elaboração de relatórios e contas anuais;
Número ou marcador · p. 87 b) Prestação de cauções e garantias, pessoais ou reais, pela sociedade;
Número ou marcador · p. 87 c) Extensões ou reduções da actividade da sociedade;
Número ou marcador · p. 87 d) Projectos de fusão, cisão e de transformação da sociedade.
Número ou marcador · p. 87 ARTIGO DÉCIMO NONO
Texto do artigo · p. 87 (Convocação)
Número ou marcador · p. 87 Um) O Conselho de Administração reúne-se mensalmente, e sempre que for devidamente convocada pelo seu Presidente ou por 2 (dois) dos seus administradores.
Número ou marcador · p. 87 Dois) As convocatórias devem ser feitas por escrito, sempre com uma antecedência mínima de 48 Horas, salvo se houver consenso entre todos membros, e deverá incluir a ordem dos trabalhos, e as demais indicações e elementos necessários para a tomada de decisões.
Número ou marcador · p. 87 Três) As reuniões do Conselho de Administração serão na sede da sociedade, sem obstar que se realize em outro local indicado pelo Presidente do Conselho de Administração, sempre que motivos especiais o justificarem.
Número ou marcador · p. 87 ARTIGO VIGÉSIMO
Texto do artigo · p. 87 (Deliberações)
Número ou marcador · p. 87 Um) Para que o Conselho de Administração constitua-se e delibere validamente, é necessário que esteja presente a maioria dos seus membros, ou representantes legais.
Número ou marcador · p. 87 Dois) Os membros do Conselho de Administração poderão fazer-se representar nas suas reuniões por outro membro, mediante comunicação escrita dirigida ao presidente, bem como votar por correspondência.
Número ou marcador · p. 87 Três) As deliberações são tomadas por maioria dos votos dos presentes ou representados, cabendo ao presidente em caso de empate o voto de qualidade.
Número ou marcador · p. 87 Quatro) Todas as deliberações do Conselho de Administração devem ser devidamente registadas em acta.
Número ou marcador · p. 87 ARTIGO VIGÉSIMO PRIMEIRO
Texto do artigo · p. 87 (Formas de obrigar a sociedade)
Número ou marcador · p. 87 Um) A sociedade obriga-se:
Número ou marcador · p. 87 a) Pela assinatura conjunta de 2 (dois) administradores, com as competências definidas pelo Conselho de Administração;
Número ou marcador · p. 87 b) Em casos de mero expediente, basta a assinatura de um dos administradores para obrigar a sociedade.
Número ou marcador · p. 87 Dois) A sociedade poderá ser representada, com plenos poderes, por qualquer dos seus administradores, ou por um mandatário, nas assembleias gerais de sociedades em que detenha participações.
Número ou marcador · p. 87 Três) Os administradores ficam expressamente proibidos de obrigar a sociedade em negócios de favor, tais como letras, fianças, abonações, avales e a outros semelhantes, sendo nulos e de nenhum efeito os actos praticados em violação desta norma, sem prejuízo da responsabilidade destes administradores perante a sociedade pelos danos que lhe causarem.
Número ou marcador · p. 87 SECÇÃO III Do Conselho Fiscal
Número ou marcador · p. 87 ARTIGO VIGÉSIMO SEGUNDO
Texto do artigo · p. 87 (Conselho Fiscal)
Texto do artigo · p. 87 A fiscalização de todos os negócios da sociedade é atribuída a um Fiscal Único, eleito pela Assembleia Geral, mantendo-se em funções até a assembleia geral ordinária seguinte.
Número ou marcador · p. 87 ARTIGO VIGÉSIMO TERCEIRO
Texto do artigo · p. 87 (Atribuições)
Texto do artigo · p. 87 Para além das atribuições estabelecidas na lei para o Fiscal Único, compete-lhe especificamente:
Número ou marcador · p. 87 a) Examinar, sempre que julgar conveniente, a escrituração da sociedade.
Número ou marcador · p. 87 b) Fiscalizar a administração da sociedade, verificando o cumprimento dos seus deveres legais e estatutários;
Número ou marcador · p. 87 c) Dar parecer por escrito, fundamentado sobre o orçamento, balanço, inventário e contas anuais;
Número ou marcador · p. 87 d) Pronunciar-se sobre os assuntos que lhe sejam submetidos quer pela Assembleia Geral quer pelo Conselho de Administração.
Número ou marcador · p. 87 CAPÍTULO IV Do ano social e aplicação dos resultados
Número ou marcador · p. 87 ARTIGO VIGÉSIMO QUARTO
Texto do artigo · p. 87 (Ano social)
Texto do artigo · p. 87 O ano social coincide com o civil, reportandose os balanços a 31 de Dezembro, devendo as contas anuais serem submetidas à apreciação da Assembleia Geral nos 3 (três) primeiros meses de cada ano subsequente.
Número ou marcador · p. 87 ARTIGO VIGÉSIMO QUINTO
Texto do artigo · p. 87 (Distribuição de dividendos)
Número ou marcador · p. 87 Um) Os lucros líquidos apurados pelo balanço depois de deduzidas à percentagem para a constituição e reintegração do fundo de reserva legal, serão distribuídos pelos accionistas na proporção das suas participações sociais.
Número ou marcador · p. 87 Dois) Sob proposta do Conselho de Administração, pode a Assembleia Geral decidir sobre a constituição, reforço, diminuição de reservas e provisões, designadamente destinadas à estabilização dos dividendos ou a eventuais gratificações a elementos dos órgãos sociais e a trabalhadores.
Número ou marcador · p. 87 CAPÍTULO V Da dissolução e liquidação da sociedade
Número ou marcador · p. 87 ARTIGO VIGÉSIMO SEXTO
Texto do artigo · p. 87 (Dissolução e liquidação)
Número ou marcador · p. 87 Um) Na dissolução e liquidação da sociedade, observar-se-ão as disposições da lei aplicáveis que estejam em vigor, e em caso de omissões, as deliberações da Assembleia Geral sobre a matéria.
Número ou marcador · p. 87 Dois) Ao Conselho de Administração competirá proceder a liquidação social, quando o contrário não estiver expressamente determinado pela Assembleia Geral.
Texto do artigo · p. 87 Maputo, 14 de Junho de 2021. O Conservador, Ilegível.
Fonte textual acessível
  1. Texto do artigo, página 84: Pemba Business Hub, S.A.
  2. Texto do artigo, página 84: Certifico, para efeitos de publicação, que no dia 14 de Junho de 2021, foi matriculada sob NUEL 101556654, uma entidade denominada Pemba Business Hub, S.A., Conservatória de Registo das Entidades Legais.
  3. Número ou marcador, página 84: CAPÍTULO I Da denominação, sede, duração e objecto social
  4. Número ou marcador, página 84: ARTIGO PRIMEIRO
  5. Texto do artigo, página 84: (Denominação)
  6. Texto do artigo, página 84: A sociedade adopta a denominação de Pemba Business Hub, S.A., sociedade anónima, regendo-se nos termos dos presentes estatutos e demais legislação aplicável.
  7. Número ou marcador, página 84: ARTIGO SEGUNDO
  8. Texto do artigo, página 84: (Sede)
  9. Número ou marcador, página 84: Um) A sociedade tem a sua sede na Avenida Julius Nyerere, n.º 130, 6.º andar, na cidade de
  10. Texto do artigo, página 85: Maputo, podendo por deliberação do Conselho de Administração, a sede ser transferida para outro local dentro do território nacional.
  11. Número ou marcador, página 85: Dois) Por deliberação do Conselho de Administração, sempre que se achar conveniente, podem ser criadas, transferidas e encerradas sucursais, agências, delegações e ou outras formas de representação social dentro do território nacional ou no estrangeiro.
  12. Número ou marcador, página 85: ARTIGO TERCEIRO
  13. Texto do artigo, página 85: (Duração)
  14. Texto do artigo, página 85: A sociedade é constituída por tempo indeterminado.
  15. Número ou marcador, página 85: ARTIGO QUARTO
  16. Texto do artigo, página 85: (Objecto social)
  17. Número ou marcador, página 85: Um) A sociedade tem como objecto social:
  18. Número ou marcador, página 85: a) A promoção, incorporação e investimento imobiliário;
  19. Número ou marcador, página 85: b) A compra, venda ou arrendamento de bens imóveis;
  20. Número ou marcador, página 85: c) A intermediação na compra, venda, permuta, locação e administração de imóveis, podendo ainda opinar quanto à comercialização imobiliária;
  21. Número ou marcador, página 85: d) A aquisição e alienação de imóveis prontos, residenciais ou comerciais;
  22. Número ou marcador, página 85: e) A prestação de serviços de consultoria sobre a actividade imobiliária.
  23. Número ou marcador, página 85: Dois) Sem prejuízo das disposições legais, a sociedade poderá exercer outras actividades subsidiárias ou complementares do seu objecto principal.
  24. Número ou marcador, página 85: Três) Por decisão expressa do Conselho de Administração, a sociedade poderá adquirir, gerir, alienar participações noutras sociedades, ou outras formas de associação, constituídas ou a constituir no país ou no estrangeiro, ainda que tenham uma actividade diversa da sua.
  25. Número ou marcador, página 85: CAPÍTULO II Do capital social, acções e obrigações
  26. Número ou marcador, página 85: ARTIGO QUINTO
  27. Texto do artigo, página 85: (Capital social)
  28. Número ou marcador, página 85: Um) O capital social, integralmente subscrito e realizado, é de 5.000.000,00MT (cinco milhões de meticais), e está representado por 5.000 (cinco mil) acções, no valor nominal de 1.000,00MT (mil meticais) cada uma.
  29. Número ou marcador, página 85: Dois) Sob proposta do Conselho de Administração, e mediante o parecer do Conselho Fiscal em funcionamento, a Assembleia Geral poderá deliberar pelo aumento do capital social através de uma ou mais emissões de acções, ou por incorporação de lucros ou reservas disponíveis, bem como por qualquer outra modalidade ou forma permissível por lei.
  30. Número ou marcador, página 85: ARTIGO SEXTO
  31. Texto do artigo, página 85: (Acções)
  32. Número ou marcador, página 85: Um) As acções podem ser nominativas ou ao portador, sendo reciprocamente conversíveis a pedido dos interessados.
  33. Número ou marcador, página 85: Dois) Tanto as acções nominativas como
  34. Texto do artigo, página 85: as acções ao portador podem ser ordinárias ou preferenciais.
  35. Número ou marcador, página 85: Três) As acções podem ser divididas em séries A e B:
  36. Número ou marcador, página 85: a) Série A- São pertença dos accionistas fundadores da sociedade, sendo livremente transmissíveis entre si, e gozam do direito de preferência na aquisição de acções em caso de aumento de capital. Uma vez transmitidas, as acções da série A passam a série B, salvo se forem transmitidas a favor de portadores da série A ou por transmissão mortis-causa;
  37. Número ou marcador, página 85: b) Série B- São representativas dos outros accionistas detentores de acções nominativas e ou ao portador, decorrendo as despesas de transmissão ou conversão por conta dos interessados e cujas condições de subscrição serão definidas pelo Conselho de Administração.
  38. Número ou marcador, página 85: Quatro) As acções serão representadas por títulos de 1 (uma), 5 (cinco), 10 (dez), 100 (cem) até 1000 (mil).
  39. Número ou marcador, página 85: ARTIGO SÉTIMO
  40. Texto do artigo, página 85: (Acções próprias)
  41. Número ou marcador, página 85: Um) Por deliberação da assembleia geral, a sociedade poderá adquirir acções próprias, bem como onerá-las, aliená-las ou praticar outras operações dentro dos limites da lei.
  42. Número ou marcador, página 85: Dois) A deliberação social que admite a aquisição ou alienação de acções próprias da sociedade, deverá indicar especificamente:
  43. Número ou marcador, página 85: a) O objecto;
  44. Número ou marcador, página 85: b) O preço e as demais condições de aquisição;
  45. Número ou marcador, página 85: c) O prazo;
  46. Número ou marcador, página 85: d) Os limites de variação dentro dos quais a administração pode adquirir.
  47. Número ou marcador, página 85: ARTIGO OITAVO
  48. Texto do artigo, página 85: (Amortização de acções)
  49. Texto do artigo, página 85: O Conselho de Administração da sociedade fica com a faculdade de amortizar acções, pelo valor nominal estabelecido pelo último balanço, sem que esta amortização implique a redução do capital social, nas seguintes situações:
  50. Número ou marcador, página 85: a) Por acordo com os respectivos proprietários;
  51. Número ou marcador, página 85: b) Quando qualquer das acções for penhorada, arrestada ou por qualquer outro meio apreendida judicial ou administrativamente que
  52. Texto do artigo, página 85: possa obrigar a sua transferência para terceiros ou ainda for dada em garantia de obrigações da sociedade.
  53. Número ou marcador, página 85: ARTIGO NONO
  54. Texto do artigo, página 85: (Transmissão de acções)
  55. Número ou marcador, página 85: Um) A transmissão de acções entre os accionistas é livre, devendo-se, contudo, observar o estatuído no n.º 3 do artigo sexto.
  56. Número ou marcador, página 85: Dois) No caso de transmissão das acções, gozam de direito de preferência a sociedade, e os accionistas não cedentes, respectivamente.
  57. Número ou marcador, página 85: Três) O direito de preferência acima referido exerce-se pelo valor das acções resultante do último balanço ou pelo valor acordado para a projectada transmissão, consoante o que for mais baixo.
  58. Número ou marcador, página 85: Quatro) O accionista que pretender alienar as suas acções deverá comunicar à sociedade, este facto, bem como a identificação precisa do eventual adquirente e de todas as condições da operação projectada, por meio de carta registada com aviso de recepção.
  59. Número ou marcador, página 85: Cinco) No prazo de 15 (quinze) dias a partir da data da recepção da comunicação acima referida, o Conselho de Administração da sociedade deliberará se usa ou não do seu direito de preferência.
  60. Número ou marcador, página 85: Seis) Caso a sociedade não venha a usar o aludido direito de preferência, o Conselho de Administração deverá comunicar aos restantes accionistas, no prazo de 15 (quinze) dias e por meio de carta registada com aviso de recepção, os termos da alienação proposta, e estes no prazo de 15 (quinze) dias após a recepção da aludida comunicação, informarão a sociedade se pretendem exercer ou não o direito de preferência.
  61. Número ou marcador, página 85: Sete) Havendo dois ou mais accionistas interessadas em exercer o direito de preferência, as acções serão rateadas entre eles na proporção das acções que já possuíam.
  62. Número ou marcador, página 85: Oito) Findo o prazo previsto no n° 6 deste artigo, o Conselho de Administração comunicará nos 10 (dez) dias seguintes ao accionista cedente, quem é ou quem são os interessados na aquisição das acções.
  63. Número ou marcador, página 85: Nove) Na falta de comunicação considerarse-á que nem a sociedade, nem nenhum accionista pretende exercer o seu direito de preferência, pelo que o accionista alienante poderá efectuar a transacção proposta.
  64. Número ou marcador, página 85: ARTIGO DÉCIMO
  65. Texto do artigo, página 85: (Emissão de obrigações)
  66. Número ou marcador, página 85: Um) Por deliberação do Conselho de Administração, a sociedade pode emitir obrigações nominativas ou ao portador, desde que não hajam accionistas em mora ou que tenham excedido a importância do capital realizado e existente, nos termos do último balanço aprovado.
  67. Número ou marcador, página 86: Dois) A emissão de obrigações está sujeita a registo comercial, não devendo de qualquer forma serem emitidos os respectivos títulos antes do registo.
  68. Número ou marcador, página 86: Três) Tanto as acções como as obrigações e os títulos provisórios ou definitivos são assinados por 2 (dois) administradores, podendo uma das assinaturas ser aposta por chancela ou por meio de carimbo ou qualquer outro processo gráfico previamente aprovado.
  69. Número ou marcador, página 86: CAPÍTULO III Dos órgãos sociais
  70. Número ou marcador, página 86: ARTIGO DÉCIMO PRIMEIRO
  71. Texto do artigo, página 86: (Órgãos sociais)
  72. Número ou marcador, página 86: Um) São órgãos da sociedade, nomeadamente:
  73. Número ou marcador, página 86: a) A Assembleia Geral;
  74. Número ou marcador, página 86: b) O Conselho de Administração;
  75. Número ou marcador, página 86: c) O Fiscal Único.
  76. Número ou marcador, página 86: Dois) Os membros dos órgãos sociais são eleitos pela Assembleia Geral da sociedade, para um mandato de 4 (quatro) anos, podendo ser reeleitos mais de uma vez.
  77. Número ou marcador, página 86: Três) Os membros dos órgãos sociais permanecem nos cargos até a eleição de novos membros, salvo renúncia expressa com uma antecedência mínima de 15 (quinze) dias por carta registada com aviso de recepção.
  78. Número ou marcador, página 86: SECÇÃO I Da assembleia geral
  79. Número ou marcador, página 86: ARTIGO DÉCIMO SEGUNDO
  80. Texto do artigo, página 86: (Assembleia geral)
  81. Número ou marcador, página 86: Um) Todo accionista, com ou sem direito a voto, tem o direito de comparecer na Assembleia Geral e discutir as matérias submetidas à apreciação, desde que provada a sua qualidade de accionista;
  82. Número ou marcador, página 86: Dois) Só podem votar em Assembleia Geral da sociedade os accionistas detentores de 10 (dez) acções.
  83. Número ou marcador, página 86: Três) Os accionistas que não possuem o número de acções exigido no número anterior poderão agrupar-se por forma a completarem o número exigido, e só se podem fazer representar em Assembleia Geral por um dos accionistas agrupados.
  84. Número ou marcador, página 86: Quatro) Os accionistas, podem fazerse representar em reuniões da Assembleia Geral por um mandatário que seja advogado, accionista ou administrador da sociedade, desde que munido de uma procuração outorgada de duração não superior a 12 (doze) meses e com indicação expressa dos poderes conferidos.
  85. Número ou marcador, página 86: ARTIGO DÉCIMO TERCEIRO
  86. Texto do artigo, página 86: (Mesa da Assembleia Geral)
  87. Número ou marcador, página 86: Um) A Mesa da Assembleia Geral é composta por um presidente, um vice-presidente e um secretário, eleitos pela Assembleia Geral para um mandato de 4 (quatro) anos renováveis.
  88. Número ou marcador, página 86: Dois) Ao secretário incumbe toda a escrituração relativa a Assembleia Geral.
  89. Número ou marcador, página 86: Três) As deliberações são tomadas por maioria simples de votos, excepto nos casos em que a Assembleia Geral decidir um número superior.
  90. Número ou marcador, página 86: Quatro) As actas das sessões da Assembleia Geral serão assinadas, no livro respectivo, pelos membros da Mesa da Assembleia Geral, devendo elaborar-se uma lista de presenças de cada reunião assinada pelos accionistas ou seus representantes.
  91. Número ou marcador, página 86: ARTIGO DÉCIMO QUARTO
  92. Texto do artigo, página 86: (Convocação)
  93. Número ou marcador, página 86: Um) A Assembleia Geral será convocada pelo Presidente da Mesa ou por quem o substituir, por publicação em jornal de maior circulação no país com 30 (trinta) dias de antecedência.
  94. Número ou marcador, página 86: Dois) As assembleias gerais extraordinárias serão convocadas, com uma antecedência de 15 (quinze) dias, sempre que o Conselho de Administração ou Fiscal o entendam conveniente, ou quando requeridas por um ou mais accionistas que representem pelo menos um terço do capital subscrito.
  95. Número ou marcador, página 86: Três) A Assembleia Geral só poderá se constituir e deliberar validamente se em primeira convocação estiverem presentes accionistas com mais de cinquenta por cento do capital social subscrito, salvo os casos em que a lei exija quórum superior.
  96. Número ou marcador, página 86: Quatro) Em segunda convocação poderá a Assembleia Geral constituir-se e deliberar validamente seja qual for o número de accionistas presentes e o capital por eles representado.
  97. Número ou marcador, página 86: ARTIGO DÉCIMO QUINTO
  98. Texto do artigo, página 86: (Competências)
  99. Texto do artigo, página 86: Sem prejuízo do disposto na lei e nos presentes estatutos, compete, em especial à Assembleia Geral:
  100. Número ou marcador, página 86: a) Eleger e destituir os membros da Mesa da Assembleia Geral, do Conselho de Administração e do Conselho Fiscal;
  101. Número ou marcador, página 86: b) Debater, modificar, aprovar o relatório de gestão e de contas do Conselho de Administração, atento ao parecer do Conselho Fiscal e deliberar sobre a aplicação dos resultados do exercício;
  102. Número ou marcador, página 86: c) Deliberar sobre qualquer alteração aos presentes estatutos;
  103. Número ou marcador, página 86: d) Deliberar dentro dos limites da lei sobre outros assuntos para as quais tenha sido convocada.
  104. Número ou marcador, página 86: SECÇÃO II Da administração
  105. Número ou marcador, página 86: ARTIGO DÉCIMO SEXTO
  106. Texto do artigo, página 86: (Conselho de Administração)
  107. Número ou marcador, página 86: Um) O Conselho de Administração será composto por 3 (três) membros, eleitos por uma ou mais vezes, pela Assembleia Geral, sendo os seus mandatos de 4 (quatro) anos renováveis.
  108. Número ou marcador, página 86: Dois) O Presidente do Conselho de Administração será Shamyr Momade Iquibal Satar.
  109. Número ou marcador, página 86: Três) Poderão ser membros do Conselho de Administração indivíduos que não sejam accionistas da sociedade.
  110. Número ou marcador, página 86: Quatro) O Conselho de Administração poderá nomear 1 (um) Administrador Delegado definindo para o efeito as respectivas competências.
  111. Número ou marcador, página 86: ARTIGO DÉCIMO SÉTIMO
  112. Texto do artigo, página 86: (Investidura e registo)
  113. Número ou marcador, página 86: Um) Os administradores, sob pena de nulidade são investidos nos seus cargos, mediante assinatura do termo de posse lavrado no livro de actas do Conselho de Administração.
  114. Número ou marcador, página 86: Dois) Os administradores devem declarar, ao assinar o termo de posse, o número de acções, bónus de subscrição, opções de compra de acções e obrigações convertíveis em acções, emitidos pela sociedade e por sociedades controladas ou do mesmo grupo, de que sejam titulares ou que tenham adquirido através de outras pessoas.
  115. Número ou marcador, página 86: ARTIGO DÉCIMO OITAVO
  116. Texto do artigo, página 86: (Competências)
  117. Número ou marcador, página 86: Um) Compete ao Conselho de Administração, sem prejuízo das disposições legais aplicáveis, as seguintes competências:
  118. Número ou marcador, página 86: a) Gerir os negócios sociais e praticar todos os actos relativos ao objecto da sociedade;
  119. Número ou marcador, página 86: b) Representar a sociedade em juízo ou fora dele, activa e passivamente, transigir com devedores e credores, propor, contestar, desistir, confessar em quaisquer pleitos ou acções;
  120. Número ou marcador, página 86: c) Estabelecer o Regulamento Interno;
  121. Número ou marcador, página 86: d) Deliberar e gerir, quer o investimento directo, quer todas as participações financeiras e sociais que a sociedade seja, ou venha a ser, detentora directa ou indirectamente;
  122. Número ou marcador, página 86: e) Delegar poderes e constituir mandatários, fixando as condições e limites dos poderes atribuídos;
  123. Número ou marcador, página 86: f) Negociar e contratar com qualquer instituição de crédito e efectuar todos os tipos de operações activas ou passivas, designadamente contrair empréstimos nos termos,
  124. Texto do artigo, página 87: condições e forma que entender por conveniente, sempre no interesse da sociedade;
  125. Número ou marcador, página 87: g) Exercer as demais competências que lhe sejam atribuídas por lei, pelo contrato da sociedade ou pela Assembleia Geral.
  126. Número ou marcador, página 87: Dois) Os administradores respondem pessoal e solidariamente para com a sociedade e para com terceiros, pela inexecução do seu mandato, pela violação dos Estatutos e preceitos da lei.
  127. Número ou marcador, página 87: Três) As deliberações do Conselho de Administração constarão sempre de actas e serão tomadas por maioria dos votos presentes.
  128. Número ou marcador, página 87: Quatro) O Administrador Delegado possui as mesmas competências que os administradores, com a excepção das seguintes matérias que não podem ser delegadas a este nomeadamente:
  129. Número ou marcador, página 87: a) Elaboração de relatórios e contas anuais;
  130. Número ou marcador, página 87: b) Prestação de cauções e garantias, pessoais ou reais, pela sociedade;
  131. Número ou marcador, página 87: c) Extensões ou reduções da actividade da sociedade;
  132. Número ou marcador, página 87: d) Projectos de fusão, cisão e de transformação da sociedade.
  133. Número ou marcador, página 87: ARTIGO DÉCIMO NONO
  134. Texto do artigo, página 87: (Convocação)
  135. Número ou marcador, página 87: Um) O Conselho de Administração reúne-se mensalmente, e sempre que for devidamente convocada pelo seu Presidente ou por 2 (dois) dos seus administradores.
  136. Número ou marcador, página 87: Dois) As convocatórias devem ser feitas por escrito, sempre com uma antecedência mínima de 48 Horas, salvo se houver consenso entre todos membros, e deverá incluir a ordem dos trabalhos, e as demais indicações e elementos necessários para a tomada de decisões.
  137. Número ou marcador, página 87: Três) As reuniões do Conselho de Administração serão na sede da sociedade, sem obstar que se realize em outro local indicado pelo Presidente do Conselho de Administração, sempre que motivos especiais o justificarem.
  138. Número ou marcador, página 87: ARTIGO VIGÉSIMO
  139. Texto do artigo, página 87: (Deliberações)
  140. Número ou marcador, página 87: Um) Para que o Conselho de Administração constitua-se e delibere validamente, é necessário que esteja presente a maioria dos seus membros, ou representantes legais.
  141. Número ou marcador, página 87: Dois) Os membros do Conselho de Administração poderão fazer-se representar nas suas reuniões por outro membro, mediante comunicação escrita dirigida ao presidente, bem como votar por correspondência.
  142. Número ou marcador, página 87: Três) As deliberações são tomadas por maioria dos votos dos presentes ou representados, cabendo ao presidente em caso de empate o voto de qualidade.
  143. Número ou marcador, página 87: Quatro) Todas as deliberações do Conselho de Administração devem ser devidamente registadas em acta.
  144. Número ou marcador, página 87: ARTIGO VIGÉSIMO PRIMEIRO
  145. Texto do artigo, página 87: (Formas de obrigar a sociedade)
  146. Número ou marcador, página 87: Um) A sociedade obriga-se:
  147. Número ou marcador, página 87: a) Pela assinatura conjunta de 2 (dois) administradores, com as competências definidas pelo Conselho de Administração;
  148. Número ou marcador, página 87: b) Em casos de mero expediente, basta a assinatura de um dos administradores para obrigar a sociedade.
  149. Número ou marcador, página 87: Dois) A sociedade poderá ser representada, com plenos poderes, por qualquer dos seus administradores, ou por um mandatário, nas assembleias gerais de sociedades em que detenha participações.
  150. Número ou marcador, página 87: Três) Os administradores ficam expressamente proibidos de obrigar a sociedade em negócios de favor, tais como letras, fianças, abonações, avales e a outros semelhantes, sendo nulos e de nenhum efeito os actos praticados em violação desta norma, sem prejuízo da responsabilidade destes administradores perante a sociedade pelos danos que lhe causarem.
  151. Número ou marcador, página 87: SECÇÃO III Do Conselho Fiscal
  152. Número ou marcador, página 87: ARTIGO VIGÉSIMO SEGUNDO
  153. Texto do artigo, página 87: (Conselho Fiscal)
  154. Texto do artigo, página 87: A fiscalização de todos os negócios da sociedade é atribuída a um Fiscal Único, eleito pela Assembleia Geral, mantendo-se em funções até a assembleia geral ordinária seguinte.
  155. Número ou marcador, página 87: ARTIGO VIGÉSIMO TERCEIRO
  156. Texto do artigo, página 87: (Atribuições)
  157. Texto do artigo, página 87: Para além das atribuições estabelecidas na lei para o Fiscal Único, compete-lhe especificamente:
  158. Número ou marcador, página 87: a) Examinar, sempre que julgar conveniente, a escrituração da sociedade.
  159. Número ou marcador, página 87: b) Fiscalizar a administração da sociedade, verificando o cumprimento dos seus deveres legais e estatutários;
  160. Número ou marcador, página 87: c) Dar parecer por escrito, fundamentado sobre o orçamento, balanço, inventário e contas anuais;
  161. Número ou marcador, página 87: d) Pronunciar-se sobre os assuntos que lhe sejam submetidos quer pela Assembleia Geral quer pelo Conselho de Administração.
  162. Número ou marcador, página 87: CAPÍTULO IV Do ano social e aplicação dos resultados
  163. Número ou marcador, página 87: ARTIGO VIGÉSIMO QUARTO
  164. Texto do artigo, página 87: (Ano social)
  165. Texto do artigo, página 87: O ano social coincide com o civil, reportandose os balanços a 31 de Dezembro, devendo as contas anuais serem submetidas à apreciação da Assembleia Geral nos 3 (três) primeiros meses de cada ano subsequente.
  166. Número ou marcador, página 87: ARTIGO VIGÉSIMO QUINTO
  167. Texto do artigo, página 87: (Distribuição de dividendos)
  168. Número ou marcador, página 87: Um) Os lucros líquidos apurados pelo balanço depois de deduzidas à percentagem para a constituição e reintegração do fundo de reserva legal, serão distribuídos pelos accionistas na proporção das suas participações sociais.
  169. Número ou marcador, página 87: Dois) Sob proposta do Conselho de Administração, pode a Assembleia Geral decidir sobre a constituição, reforço, diminuição de reservas e provisões, designadamente destinadas à estabilização dos dividendos ou a eventuais gratificações a elementos dos órgãos sociais e a trabalhadores.
  170. Número ou marcador, página 87: CAPÍTULO V Da dissolução e liquidação da sociedade
  171. Número ou marcador, página 87: ARTIGO VIGÉSIMO SEXTO
  172. Texto do artigo, página 87: (Dissolução e liquidação)
  173. Número ou marcador, página 87: Um) Na dissolução e liquidação da sociedade, observar-se-ão as disposições da lei aplicáveis que estejam em vigor, e em caso de omissões, as deliberações da Assembleia Geral sobre a matéria.
  174. Número ou marcador, página 87: Dois) Ao Conselho de Administração competirá proceder a liquidação social, quando o contrário não estiver expressamente determinado pela Assembleia Geral.
  175. Texto do artigo, página 87: Maputo, 14 de Junho de 2021. O Conservador, Ilegível.
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